Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde 149 daireli lüks konut sitesinde aidat artışları, ek ödeme talepleri ve yönetimin mali işlemlerine ilişkin iddialar yargıya taşındı. Kat maliki Hediye Hin’in de aralarında bulunduğu davacıların açtığı davanın ikinci duruşması Antalya 2’nci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görüldü. Mahkeme, hazirun cetvelindeki imzalar ve oyların geçerliliğine ilişkin ek bilirkişi raporu hazırlanmasına karar vererek duruşmayı 23 Aralık’a erteledi.
DAVADA İKİNCİ DURUŞMA GÖRÜLDÜ
Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan 149 daireli lüks konut sitesinde, aidat ücretleri ve site yönetiminin mali işlemleri nedeniyle yaşanan anlaşmazlık mahkemeye taşındı. Bazı kat malikleri, aidat artışlarının belirlenme şekli, ek ödeme talepleri ve yönetim süreçlerinde yeterli şeffaflığın sağlanmadığı iddiasıyla yargı yoluna başvurdu. Davanın ikinci duruşması Antalya 2’nci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görüldü. Mahkeme, taraf vekilleri ile davacı asilin sunduğu itiraz dilekçelerini değerlendirdi. Dosyanın ek rapor hazırlanması için bilirkişiye gönderilmesine karar verildi. Bilirkişiden, 10 Temmuz 2026 tarihli dilekçe ekinde sunulan toplantı hazirun cetvelini incelemesi istendi. Cetvelde bazı kat maliklerinin birden fazla kez başkaları adına temsilen imza attıklarının anlaşıldığı belirtilerek, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 31’inci maddesinin son fıkrası kapsamında geçersiz oy bulunup bulunmadığının karşılaştırma ve hesaplama yapılarak belirlenmesi kararlaştırıldı. Duruşma, 23 Aralık 2026 saat 10.00’a ertelendi.
OCAK AYINDA 120 BİN TL EK ÖDEME
Sitede yaşayan kat maliki Hediye Hin, aidat ücretlerinin kısa sürede önemli ölçüde yükseldiğini belirterek alınan kararların gerekçelerinin yeterince açıklanmadığını öne sürdü. Hin’in aktardığına göre, 2025 yılında aylık 13 bin TL olan aidat, 2026 yılında 20 bin TL seviyesine çıkarıldı. Ayrıca yılın başında kat maliklerinden 120 bin TL tutarında ek ödeme talep edildi. Söz konusu ödemelerle birlikte yıllık mali yükün yaklaşık 340 bin TL’ye ulaştığını ifade eden Hin, aidatların hangi bütçe ve gider kalemleri esas alınarak belirlendiğinin açıklanmasını istedi.
“18 MİLYON TL TOPLANDI”
Duruşmanın ardından açıklama yapan Hediye Hin, aidat belirleme sürecinde toplantı sırasında karar defterinin hazır olmadığını, bütçe ve bilanço sunulmadan aidat miktarının belirlendiğini iddia etti. Hin, “Borçların ödenmesi” adı altında kat maliklerinden yaklaşık 18 milyon TL toplandığını ileri sürdü. Toplanan paranın bir bölümüyle borçların ödendiğini, kalan tutarların ise kat maliklerinin bilgisi ve onayı olmadan fonlarda ve faiz getirili hesaplarda değerlendirildiğini iddia eden Hin, yıllarca aidat ödemediğini belirttiği bazı maliklerin milyonlarca liralık borçlarının büyük bölümünden vazgeçildiği yönündeki iddialarının da açıklığa kavuşturulmasını istedi. Hin, “Biz düzenli ödeme yaparken başkalarının borçları hangi yetkiyle silindi? Bunun yükünü kim taşıyor? Toplanan aidatlar giderleri aşıyorsa aylık 20 bin TL hangi bütçeye ve hangi gider hesabına göre belirlendi?” diye konuştu.
14,1 MİLYON TL’LİK FON İŞLEMİNİ SORDU
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre, site yönetiminin mali varlıklarına ilişkin açıklama talep eden Hin, genel kurul kararı alınmadığını öne sürdüğü fon yatırımı kapsamında yaklaşık 14 milyon 134 bin 588 TL’nin fona aktarıldığını iddia etti. Hin, yöneticinin 4 Ekim tarihli WhatsApp açıklamasında satış emri verilmesine rağmen paranın henüz hesaba geçmediğinin bildirildiğini söyledi. Paylaşılan belgede söz konusu tutarın üzerinde fon satış talebi bulunduğunu belirten Hin, paranın hangi yetkiyle fona aktarıldığının, kat maliklerinin bu işlemden haberdar olup olmadığının ve paranın son durumunun açıklanmasını istedi.
18 MİLYON 700 BİN TL MALİ VARLIK
Hin, site yönetiminin daha sonra yaklaşık 18 milyon 700 bin TL mali varlık bulunduğunu açıkladığını da belirterek, bu tutarın ne kadarının kullanılabilir nakit, ne kadarının fonlarda ve ne kadarının alacaklardan oluştuğunun belgelerle ortaya konulmasını talep etti. Kat maliklerinin talebinin yönetime karşı çıkmak olmadığını söyleyen Hin, aidatların gerçek ihtiyaçlara dayanan bir bütçeyle belirlenmesini ve ortak paranın şeffaf biçimde yönetilmesini istediklerini ifade etti. Hin, “Bizden ödeme bekleyenler, bize hesap da vermelidir.” dedi.
