Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ tarafından 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacağını açıkladı. 15 Haziran'da başlayacak kampanyada 2+1 ve 3+1 konutlar için üç farklı ödeme modeli sunulurken, kampanyanın açıklanan şartları tartışma yarattı. Aylık 18 bin TL'den başlayan taksitler dikkat çekerken, yüksek peşinat tutarları birçok vatandaşın erişimini zorlaştırıyor.
TOKİ 64 İLDE 20 BİN KONUTU SATIŞA ÇIKARIYOR
TOKİ'nin açık satış kampanyası kapsamında 64 ilde yaklaşık 20 bin konut satışa sunulacak. Bakan Murat Kurum, projelerdeki konutların büyük bölümünün tamamlandığını veya tamamlanma aşamasında olduğunu belirterek kampanyanın özellikle orta gelir grubuna yönelik hazırlandığını ifade etti. Başvurular 15 Haziran'da başlayacak ve 17 Temmuz'a kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yapabilecek.
ÜÇ FARKLI ÖDEME MODELİ SUNULACAK
TOKİ kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme seçeneği sunuluyor.
1- Peşin ödemeye yüzde 25 indirim
Konutu peşin satın almak isteyenlere yüzde 25 indirim uygulanacak. Örneğin 2 milyon 100 bin TL değerindeki bir konutun peşin satış fiyatı yaklaşık 1 milyon 575 bin TL'ye kadar düşebilecek.
2- Yüzde 50 peşinat ve 72 ay vade
Bu modelde vatandaşın konut bedelinin yarısını peşin ödemesi gerekiyor. En düşük fiyatlı 2,1 milyon TL'lik konutta yaklaşık 1 milyon 50 bin TL peşinat ödenecek. Kalan tutar için yüzde 8 indirim uygulanarak 72 ay vade imkanı sağlanacak.
3- Peşinatın yarısı şimdi, yarısı 1 yıl sonra
Üçüncü seçenekte de yüzde 50 peşinat şartı bulunuyor. Ancak peşinatın yarısı sözleşme sırasında, diğer yarısı ise 12 ay sonra ödenebiliyor. Kalan borç için 60 ay vade uygulanıyor.
EN DÜŞÜK KONUTTA BİLE PEŞİNAT 1 MİLYON TL
Kampanyanın en çok tartışılan kısmını ise peşinat tutarları oluşturuyor. TOKİ'nin açıkladığı rakamlara göre 2+1 konutların fiyatları yaklaşık 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arasında değişiyor. 3+1 konutlarda ise fiyatlar 2,7 milyon TL'den başlayıp 6,2 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor. Bu durumda;
• 2,1 milyon TL'lik bir konutta yaklaşık 1 milyon 50 bin TL
• 5,4 milyon TL'lik bir konutta yaklaşık 2 milyon 700 bin TL
• 6,2 milyon TL'lik bir konutta ise yaklaşık 3 milyon 100 bin TL peşinat gerekiyor
18 BİN TL TAKSİT KİRA SEVİYESİNDE
Son yıllarda konut kiralarının özellikle büyükşehirlerde 15 ila 25 bin TL bandına yükselmesi nedeniyle kampanyadaki 18 bin TL'lik başlangıç taksiti dikkat çekiyor. Birçok vatandaş açısından 18 bin TL'lik ödeme mevcut kira bedellerine yakın görünse de, kampanyadan yararlanabilmek için gerekli olan yüksek peşinat miktarları erişilebilirlik tartışmasını beraberinde getiriyor.
