Alanya Belediyesi, 17 Temmuz 2025 tarihinde bazı basın yayın organlarında çıkan ve Alanya'nın Kestel Mahallesi'ndeki Sunset Beach Otel'i hedef alan "Yargı kararına rağmen faaliyet başladı" başlıklı haberlere ilişkin resmi bir açıklama yayımladı. Belediye, daha önce de "Hayalet Otel açılıyor" gibi ifadelerle kamuoyunda yanlış algı oluşturulduğunu belirterek, söz konusu açıklamanın doğru bilgilendirme amacıyla yapıldığını ifade etti.
OTELİN GEÇMİŞİ VE YARGILAMA SÜRECİ
Alanya Belediyesi'nin açıklamasına göre, Sunset Beach Otel uzun yıllar Alanya turizmine hizmet vererek, bu süreçte yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, işyeri açma ruhsatı ve bakanlık turizm işletme belgesi dahil tüm yasal belgeleri alarak faaliyet gösterdi. Ancak zamanla tespit edilen bazı aykırılıklar nedeniyle işletme faaliyetleri sonlandırıldı ve yargı süreçleri başlatıldı. Yapılan yargılamalar sonucunda, geçmiş dönemde verilen yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ruhsatı, imar ve mevzuat aykırılıkları gerekçesiyle mahkeme kararlarıyla iptal edilmiş ve yapı tamamen ruhsatsız hale geldi. Bu kararın kesinleştiği ve önceki belgelerin hukuken geçersiz olduğu belirtildi.
YENİ RUHSATLANDIRMA SÜRECİ BAŞLATILDI
Yargı kararıyla ruhsatları iptal edilen Sunset Beach Otel için yapı sahibi firma, yasal süreci sıfırdan başlattı. Bu kapsamda, 11 Temmuz 2024 tarihinde yeni imar durumu belgesi alınarak, 20 Şubat 2025 tarihinde ruhsat başvurusunda bulundu. 14 Nisan 2025 tarihinde tüm ruhsat projeleri Alanya Belediyesi'ne sunuldu. Belediyenin açıklamasına göre, ruhsatlandırma süreci, bir yapı denetim kuruluşu eşliğinde, 3194 sayılı İmar Kanunu, 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu ve diğer ilgili mevzuatlara tam uyum içinde yürütüldü. Bu süreçte teknik inceleme, proje kontrolü ve yasal prosedürler eksiksiz bir şekilde yerine getirildi.
TÜM BELGELER TAMAMLANDI
Alanya Belediyesi, tüm bu süreçlerin sonunda, 14 Mayıs 2025 tarihinde yapı ruhsatının düzenlendiğini, inşa faaliyetlerinin tamamlanarak yapının mevzuata uygun şekilde bitirildiğini ve 07 Temmuz 2025 tarihinde yapı kullanma izin belgesinin verildiğini açıkladı. Tesisin tamamen hizmete hazır hale gelmesinin ardından ise 18 Temmuz 2025 tarihinde işyeri açma ve çalışma ruhsatının da düzenlendiği belirtildi. Ruhsatlandırma sürecinde yalnızca yapı denetim kuruluşunun teknik denetimlerinin değil; ASAT, Antalya Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Müdürlüğü ve İlçe Jandarma Komutanlığı gibi ilgili tüm kamu kurumlarından görüş ve uygunluk yazılarının eksiksiz olarak alındığı ifade edildi. Ayrıca, imar planı hükümleri ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına dair yönetmelikler kapsamında tüm zorunlulukların yerine getirildiği vurgulandı.
"RUHSATSIZ FAALİYET" İDDİALARI ASILSIZ
Belediye, bazı basın yayın organlarında yer alan "ruhsatsız faaliyete başlandı" yönündeki iddiaların asılsız olduğunu belirtti. Açıklamada, tesisle ilgili süreç boyunca, işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan herhangi bir konaklama, ticari faaliyet veya müşteri kabulünün gerçekleşmediği ifade edildi. Bu süreçte yapılan tüm işlemlerin sadece yapı içi teknik düzenlemeler, temizlik, kurulum ve hizmete hazırlık amacıyla yürütüldüğü, tesiste herhangi bir ruhsatsız işletme faaliyeti bulunmadığı kaydedildi.
ALANYA BELEDİYESİ'NDEN ŞEFFAFLIK VURGUSU
Alanya Belediyesi, Sunset Otel'e ilişkin başlatılan yeni ruhsatlandırma sürecinin kamu yararı ve yasal sorumluluk bilinciyle tamamen mevzuata uygun biçimde yürütüldüğünün bilgisini verdi. Belediye, ilgili tüm kurum görüşlerini alarak teknik denetimleri tamamlayıp, gerekli tüm belgeleri eksiksiz şekilde temin ederek ruhsatları düzenlediğini ve ruhsat düzenlenmeden herhangi bir ticari faaliyete izin verilmediğini kaydetti. Açıklamada, Alanya Belediyesi olarak hem kamu yararını hem de yargı kararlarını gözeten, şeffaf ve denetlenebilir bir idari süreç yürütüldüğünü vurgulayarak kamuoyunun yalnızca spekülasyonlara değil, gerçek bilgilere dayalı açıklamalara itibar etmesinin önem taşıdığının altını çizdi.
