Antalya’nın Alanya ilçesinde Hazine’ye ait 23 taşınmaz ihale yoluyla satışa çıkarılıyor. Alanya Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre Türktaş, Orhanköy, Bademağacı, Güzelbağ Zafer, Burçaklar ve Mahmutseydi mahallelerinde bulunan taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle satılacak. İhaleler 14 ve 15 Ekim 2026 tarihlerinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğü’nde kurulacak komisyon tarafından gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında hali araziler, kayalık alanlar, ham toprak, tarla ve arsa niteliğindeki parseller bulunuyor.
EN YÜKSEK BEDEL 3,5 MİLYON LİRA
İhaledeki en yüksek tahmini bedel, Mahmutseydi Mahallesi 203 ada 22 parselde bulunan 1.392,18 metrekarelik arsa için belirlendi. İmarsız durumdaki taşınmaz için 3 milyon 500 bin lira tahmini bedel, 875 bin lira ise geçici teminat tutarı olarak açıklandı. İhale 15 Ekim saat 15.00’te yapılacak. Mahmutseydi Mahallesi'nde bulunan diğer taşınmazlardan 216 ada 3 parseldeki 700,02 metrekarelik tarla için 3 milyon lira tahmini bedel belirlendi. Bu taşınmazın geçici teminatı 750 bin lira ve ihalesi 15 Ekim saat 14.30’da yapılacak. Aynı mahalledeki 112 ada 15 parselde bulunan 591,85 metrekarelik hali arazi ise 600 bin lira tahmini bedelle satışa çıkarılacak. Bu taşınmazın ihalesi saat 15.30’da gerçekleştirilecek.
TÜRKTAŞ’TA 6 TAŞINMAZ SATIŞTA
Türktaş Mahallesi’nde 6 taşınmaz satışa sunulacak. 1.207,67 metrekarelik 171 ada 3 parsel için 725 bin lira, 1.530,87 metrekarelik 188 ada 41 parsel için 1 milyon 531 bin lira, 297,78 metrekarelik 136 ada 2 parsel için 120 bin lira, 151,45 metrekarelik 146 ada 13 parsel için 61 bin lira, 1.093,13 metrekarelik 188 ada 33 parsel için 875 bin lira ve 3.295,34 metrekarelik için 1 milyon 650 bin lira tahmini bedel belirlendi. Bu taşınmazların tamamının ihalesi 14 Ekim’de yapılacak. İhale saatleri 09.30 ile 12.00 arasında sıralanıyor. Türktaş’taki taşınmazlardan bazıları boş durumda bulunurken, 136 ada 2 parselde muhtelif meyve bahçesi, 146 ada 13 parselde ise tel çit çekilerek tasarruf altında bulundurulduğu belirtildi. 188 ada 33 parselin ise kısmen muhtelif tarımsal kullanımda olduğu kaydedildi.
ORHANKÖY’DE 7 TAŞINMAZ İHALEDE
Orhanköy Mahallesi’nde toplam 7 taşınmaz satışa çıkarılacak. Taşınmazların yüzölçümleri 204,27 metrekare ile 4.175,70 metrekare arasında değişiyor. Tahmini bedeller ise 185 bin lira ile 3 milyon 345 bin lira arasında. En yüksek bedel, 4.175,70 metrekarelik 214 ada 7 parsel için belirlendi. Kayalık ve imarsız durumdaki taşınmazın tahmini bedeli 3 milyon 345 bin lira, geçici teminatı ise 836 bin 250 lira.
Orhanköy’deki diğer taşınmazlar için belirlenen tahmini bedeller şöyle:
• 181 ada 13 parsel, 288,63 metrekare: 290 bin TL
• 156 ada 6 parsel, 204,27 metrekare: 185 bin TL
• 197 ada 55 parsel, 483,20 metrekare: 195 bin TL
• 197 ada 53 parsel, 1.327,55 metrekare: 535 bin TL
• 163 ada 52 parsel, 417,50 metrekare: 335 bin TL
• 181 ada 16 parsel, 263,86 metrekare: 215 bin TL
BADEMAĞACI’NDAKİ TAŞINMAZ 2 MİLYON 645 BİN LİRA
Bademağacı Mahallesi 184 ada 15 parselde bulunan 1.321,55 metrekarelik taşınmaz, taşlık ve çalılık niteliğinde bulunuyor. İmarsız ve boş durumdaki taşınmaz için 2 milyon 645 bin lira tahmini bedel belirlendi. Geçici teminat tutarı 661 bin 250 lira. İhale 15 Ekim saat 09.30’da gerçekleştirilecek.
GÜZELBAĞ ZAFER’DE 3 TAŞINMAZ
Güzelbağ Zafer Mahallesi’nde de 3 taşınmaz satışa çıkarılacak. 203 ada 26 parseldeki 667,85 metrekarelik hali arazi için 670 bin lira, 163 ada 63 parseldeki 260,56 metrekarelik ham toprak için 265 bin lira, 210 ada 4 parseldeki 702,27 metrekarelik ham toprak için ise 425 bin lira tahmini bedel belirlendi. 163 ada 63 parselin fiili durumunda kısmen zeytin bahçesi bulunduğu belirtildi.
BURÇAKLAR’DA 3 TAŞINMAZ
Burçaklar Mahallesi’nde 113 ada 37, 113 ada 41 ve 113 ada 39 parseller satışa sunulacak. Yüzölçümleri 209,33, 469,83 ve 632,42 metrekare olan taşınmazların tahmini bedelleri sırasıyla 105 bin, 235 bin ve 316 bin 500 lira olarak açıklandı. Bu üç taşınmazın ihalesi de 15 Ekim’de gerçekleştirilecek.
TAŞINMAZLARIN TAMAMI İMARSIZ
İlanda satışa çıkarılan 23 taşınmazın hiçbirinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmadığı belirtildi. Taşınmazların önemli bölümünün fiili durumunun boş olduğu kaydedilirken, bazı parsellerde tarımsal kullanım, meyve bahçesi, zeytin bahçesi veya tel çitle çevrilmiş kullanım bulunduğu belirtildi.
PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM
İhaleyi kazanan alıcıların talep etmesi halinde satış bedelinin en az dörtte birini peşin, kalan tutarı ise en fazla iki yıl içinde taksitlerle ve kanuni faiziyle birlikte ödeme imkânı bulunuyor. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde ise satış bedeline yüzde 20 indirim uygulanacak. İlanda ayrıca müşteriden satış bedeli dışında KDV, vergi ve resim alınmayacağı, satışı yapılan taşınmazın satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacağı belirtildi.
GEÇİCİ TEMİNATLAR NE KADAR?
İhaleye katılacakların taşınmaz için belirlenen geçici teminatı yatırmaları gerekiyor. Teminatlar taşınmaza göre değişirken, en yüksek geçici teminat 875 bin lira ile Mahmutseydi Mahallesi’ndeki 203 ada 22 parsel için belirlendi. İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını bildirmesi ve kimlik suretini sunması, tüzel kişilerin ise sicil kayıtları ile temsil ve yetki belgelerini ibraz etmesi gerekiyor.
İŞGALLİ TAŞINMAZLARDA SORUMLULUK ALICIYA AİT
İlanda bazı taşınmazların fiilen işgalli olduğu belirtildi. Bu taşınmazların satışından sonra ortaya çıkabilecek her türlü ihtilafın sorumluluğunun alıcıya ait olacağı açıklandı. Ayrıca halen hakkında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişilerin ihalelere katılamayacağı, bu kişilere ihale yapılmış olsa dahi ihalenin iptal edileceği bildirildi.
İHALELER 14 VE 15 EKİM’DE
Satış ihaleleri Alanya Milli Emlak Müdürlüğü'nde yapılacak. İlk ihale 14 Ekim saat 09.30’da Türktaş Mahallesi’ndeki 171 ada 3 parsel için başlayacak ve aynı gün saat 17.00’ye kadar devam edecek. 15 Ekim’de ise Bademağacı, Güzelbağ Zafer, Burçaklar ve Mahmutseydi mahallelerindeki taşınmazların ihaleleri gerçekleştirilecek. Şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğü’nden ücretsiz temin edilebilecek. İhale için geçici teminatın yatırılabileceği banka hesabı ve diğer başvuru bilgileri ilan metninde yer alıyor.
