Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından devreye alınan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Kiracılar Dayanışma Derneği (KİRA-DER) Başkanı Cengiz Kul, sistemin doğru uygulanması halinde kira piyasasında önemli bir adım olabileceğini ifade etti. Kira sözleşmelerinin dijital ortamda kayıt altına alınmasının ev sahibi ve kiracı arasında yaşanabilecek uyuşmazlıkları azaltabileceğini belirten Kul, sözleşmelerin daha şeffaf, güvenli ve ulaşılabilir hale gelebileceğini söyledi.
“KAYIT DIŞILIĞIN ÖNÜNE GEÇİLEBİLİR”
Dijital kira sözleşmelerinin sahte sözleşmelerin azaltılması ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi açısından önemli olduğunu belirten Kul, uygulamanın taraflar arasındaki güveni de artırabileceğini ifade etti. Kul, sistemin sağlıklı işlemesi için kişisel verilerin korunmasının önemine dikkat çekerek, kira sözleşmelerindeki şartların açık ve anlaşılır olması gerektiğini vurguladı. Kul ayrıca hem kiracının hem de ev sahibinin haklarının eşit şekilde güvence altına alınması gerektiğini belirtti.
“DİJİTAL SİSTEM TEK BAŞINA KİRA SORUNUNU ÇÖZMEZ”
Kira sözleşmelerinin dijital ortama taşınmasının tek başına kira piyasasındaki sorunları çözmeyeceğini savunan Kul, asıl gündemin yüksek kira bedelleri ve kiracıların yaşadığı hukuki sorunlar olması gerektiğini söyledi. Kul, “Dijital sistem tek başına kira sorununu çözmez” diyerek fahiş kira bedelleri, keyfi tahliyeler, hukuka aykırı kira artışları ve kiracının barınma hakkının korunması konularına dikkat çekti.
“ŞEFFAF, ÜCRETSİZ VE GÜVENLİ OLMALI”
KİRA-DER olarak kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına karşı olmadıklarını belirten Kul, sistemin hangi esaslarla uygulanması gerektiğine ilişkin önerilerini de sıraladı. Kul, uygulamanın şeffaf, ücretsiz ve güvenli olması gerektiğini belirterek hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyan bir yapının oluşturulması gerektiğini ifade etti. Cengiz Kul, değerlendirmesini, “Çünkü mesele sadece sözleşmeyi dijitalleştirmek değildir. Asıl mesele, barınma hakkını güvence altına almaktır” sözleriyle tamamladı.
