Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü, Muratpaşa Bahçelievler Mahallesi’nde yer alan 5015 Ada, 6 Parsel, Kıymet takdirine konu olan 5015 ada 6 numaralı parselinde yer alan 18 işyerini satışa çıkarıyor. A-B-C-D-E-F blokları olarak isimlendirilen işyerlerinin toplam ihale bedeli ise 112 milyon 115 bin TL olarak belirlendi.
FARKLI BLOKLARDAN OLUŞUYOR
A, B, C, D bloklarda 1'er adet, E Blokta 8 adet, F blokta 6 adet olmak üzere 18 işyeri olarak projelendirilen yapılar yer alıyor. A-B-C-D bloklar projesine göre bodrum ve zemin, E ve F bloklar zemin kattan oluşuyor. Taşınmazlar projesinde ve yapı kullanma izin belgesinde toplam 1 milyon 59 bin metrekare alana sahip.
MELTEM BULVARI’NDA YER ALIYOR
Parselin Meltem Bulvarı’nda yer alan bölgesi ise Antalya Adliye Sarayı, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Antalya Stadyumu, Antalya Tapu Sicil Müdürlüğü binalarına yürüme mesafesinde yer alıyor. Meltem Bulvarı cephesinde yer alan bölgede otopark alanı olarak kullanılan kısımda 2 farklı parsel yer almakta (5013/1 parsel ve 5014/1 parsel) ve bu parsellerde imar planında Pazar Yeri olarak belirtiliyor. Mevcutta bu parsellerde herhangi bir yapı yer almamakla birlikte bu alana yapı yapılması durumunda kıymet takdirine konu 5015 ada 6 parselin Meltem Bulvarı cephesi kısıtlanabilir.
BÖLGE PAZAR YERİ OLARAK GEÇİYOR
Her ne kadar dava konusu taşınmaz üzerinde kat irtifakı (Hak sahiplerinin inşaattan alacakları paylar) kurulmamış olsa da mahalde ve projede ticari nitelikli işyerleri olarak planlandı. Bu nedenle bağımsız işyerlerinin her biri için ayrı ayrı değer takdir edilerek toplam değere ulaşılması yoluna gidildi anca kat irtifakının kurulmamış olması nedeniyle mahalde birbirinden bağımsız olarak kullanılan işyerlerinin ayrı ayrı satışı mümkün olmadığı ihale bilgisinde yer aldı.
İHALE BEDELİ 112 MİLYON
Söz konusu işyerleri için metrekare birim değer 75 bin TL ile 110 bin TL arasında belirlendi. Yapılan hesaplara göre dava konusu taşınmazın her bir bağımsız işyeri için ayrı ayrı olarak hesaplanmak üzere toplam değeri 112 milyon115 bin TL olarak belirlendi. 1'nci artıma tarihi ise 20 Ekim 2025 (bugün) olarak belirlendi. Bitiş tarihi ise 27 Ocak 2026 olarak açıklandı. 2'nci artırma ise 18 Şubat 2026 Çarşamba günü başlayacak ve 25 Şubat 2026 Çarşamba günü sona erecek.
