Antalya'da son yıllarda konut, otel, plaj, tünel ve asansör projeleriyle sık sık tartışmaların odağında yer alan falezler çevresinde yeni bir otel projesi daha gündeme geldi. Muratpaşa Belediyesi Meclisi'nin 5 Ağustos 2026 tarihli toplantısında görüşülecek imar planı değişikliği teklifiyle, Kışla Mahallesi'nde bulunan 298 ada 71 parselin "konut alanı" kullanımından "otel alanı" kullanımına dönüştürülmesi değerlendirilecek.
MECLİS GÜNDEMİNDE
Muratpaşa Belediyesi Ağustos Ayı Olağan Meclis Toplantısı 5 Ağustos 2026 günü gerçekleştirilecek. Toplantının 8'inci gündem maddesinde, Kışla Mahallesi 298 ada 71 parselde önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Planlama ve İmar Komisyonu raporu ele alınacak. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30 Temmuz 2026 tarihli raporunda, plan değişikliğinin amacının söz konusu parselin konut kullanımından otel kullanımına dönüştürülmesi olduğu belirtildi. Raporda, bu dönüşüm gerçekleştirilirken parselin mevcut yapılaşma koşullarının korunacağı, emsal ya da kat artışı öngörülmediği ifade edildi.
OTEL ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLECEK
Planlama raporuna göre, toplam 301 metrekare büyüklüğündeki parsel üzerinde halen 4 katlı eski bir yapı bulunuyor. Çevresinde konutların yanı sıra küçük ölçekli otel ve pansiyonların yer aldığı belirtilen parsel, mevcut imar planında konut alanı olarak yer alıyor. Raporda, daha önce 1/5000 ölçekli nazım imar planında yapılan değişiklikle parselin üst ölçekli planda "otel alanı" olarak düzenlendiği, bu nedenle 1/1000 ölçekli uygulama imar planının da üst ölçekli plan kararlarına uygun hale getirilmesinin amaçlandığı kaydedildi. Böylece plan bütünlüğünün sağlanacağı ifade edildi.
KAT ARTIŞINA GİDİLMEYECEĞİ VURGULANDI
Parselin mevcut A-4 yapılaşma koşullarının aynen korunacağı belirtilen raporda, yapı yoğunluğunu artıracak herhangi bir emsal veya kat artışına gidilmeyeceği vurgulandı. Otel kullanımına geçilmesi nedeniyle yalnızca bodrum katta otele ait bazı ünitelerin yapılabilmesine ilişkin plan notunun ekleneceği bildirildi.
TURİZM GEREKÇESİ ÖNE ÇIKTI
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre, plan değişikliği raporunda, Muratpaşa'nın doğal güzellikleri ve tarihi-kültürel mirasıyla Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olduğu ifade edildi. İlçe ekonomisinin büyük ölçüde turizm ve ticarete dayandığı belirtilen raporda, bölgedeki turizm tesislerinin yeni istihdam alanları oluşturduğu ve ülke ekonomisine önemli katkı sağladığına dikkat çekildi. Raporda ayrıca, ilçede çok sayıda büyük ve küçük ölçekli turizm tesisi ile ikincil konut bulunduğu, turizm sektörünün bölge ekonomisinin temel dinamiklerinden biri olduğu vurgulandı.
FALEZLER YENİDEN GÜNDEMDE
İmar planı değişikliği, Antalya'nın simgeleri arasında yer alan falezlerle ilgili tartışmaları da yeniden gündeme taşıdı. Yaklaşık 200 milyon yıl önce deniz tabanında oluşan kireçtaşı tabakalarının, yaklaşık 64 milyon yıl önce meydana gelen tektonik hareketlerle yükselmesi sonucu oluştuğu bilinen Antalya falezleri, Muratpaşa ile Konyaaltı ilçeleri arasında yaklaşık 13 kilometre boyunca uzanıyor.
YARGI SÜREÇLERİNE DE KONU OLDU
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2020 yılında "Doğal Sit-Nitelikli Doğal Koruma Alanı" olarak tescillenen falezlerin koruma statüsü son yıllarda yargı süreçlerine de konu oldu. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla bazı bölümlerin "Kesin Korunacak Hassas Alan" statüsü kaldırılırken, Danıştay 2024 yılında Konyaaltı Varyantı'na ilişkin koruma statüsünün düşürülmesine yönelik işlemin yürütmesini durdurdu.
GÖZLER MECLİSTE OLACAK
Falezler, daha önce denize ulaşım amacıyla açıldığı belirlenen tüneller ve inşa edilen asansörlerle de kamuoyunun gündemine gelmişti. Yapılan incelemelerde bazı otel ve apartmanlara ait olduğu belirtilen tünellerden birinin 128 metre uzunluğunda ve yaklaşık 2,5 metre genişliğinde olduğu tespit edilmişti. Muratpaşa Belediyesi bazı tünellerin kapatıldığını açıklarken, bölgede yapılan son gözlemlerde bir tünelin kullanılmaya devam ettiği belirtilmişti. Son yıllarda ise falezlere inşa edilen asansör projeleri tartışma konusu olmuş, bazıları mühürlenirken bazılarının ise kullanılmayı sürdürdüğü görülmüştü. Gözler şimdi bir kez daha Muratpaşa Belediye Meclisi’nin alacağı karara çevrildi.
