Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün vizyoner adımlarından biri olan Dikilitaş Projesi, kulübün geleceğini şekillendirmeye aday büyük ölçekli bir gayrimenkul projesi. Projenin Emlak Konut GYO iş birliği ve Ziraat Bankası’nın finansal desteğiyle hayata geçirilmesi planlanıyor. Bu proje yalnızca kulübe ekonomik anlamda katkı sağlamayı değil, aynı zamanda şehir siluetine ve kulübün sürdürülebilirliğine de katkı sağlamayı amaçlıyor.
Proje, 2025 yılının Haziran ayında yapılan olağanüstü genel kurulda üyelerin onaylarıyla resmiyet kazandı. Aynı zamanda kulübün değerli arsalarından birinin değerlendirilmesi açısından tarihi bir adım niteliği taşıyor. Peki, Beşiktaş Dikilitaş projesi nedir? İşte tüm soruların yanıtları…
Beşiktaş Dikilitaş Projesi Nedir?
Dikilitaş Projesi, Beşiktaş Jimnastik Kulübü, Ziraat Bankası ve Emlak Konut GYO ortaklığında geliştirilecek olan bir gayrimenkul projesidir. Proje kapsamında kulübe ait taşınmazların değerlendirilerek modern yaşam alanları ve ticari yapılar inşa edilmesi planlanıyor.
Proje kapsamında Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün yılda 200 milyon euro gelir elde etmesi de öngörülüyor. Yine projenin bir yıl içerisinde düzenli gelir elde etmeye başlaması, kulüp açısından büyük bir avantaj olarak yer alıyor.
22 Haziran 2025 tarihinde İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlenen olağanüstü genel kurulda projeyle ilgili tüm yetki, Beşiktaş yönetim kuruluna devredildi.
Yapılan oylamada üyelerin büyük bir çoğunluğu “Evet” oyu verirken, BJK Başkanı Serdal Adalı ise almış olduğu yetki sonrasında “Göstermiş olduğunuz güvene layık olmaya çalışacağız.” açıklaması yaptı.
Dikilitaş Projesi, Beşiktaş kulübünün “Dikilitaş Mahallesi’nde” bulunan taşınmazı üzerine inşa edilecek gayrimenkul projesini ifade ediyor. Proje, mahallede yer alan 15.382,49 metrekarelik arazinin yanı sıra Gençlik ve Spor Bakanlığı’ndan alınan 5 dönümlük araziyle birlikte toplamda 20 dönümlük araziyi kapsıyor.
Olağanüstü genel kurul sonrasında BJK tarafından şu açıklama yapıldı:
"Kulübe ait İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 7 ada 75 parselde bulunan taşınmaza komşu 7 ada 64 ve 7 ada 66 parselde bulunan taşınmazların üzerinde inşaat yapılması, yaptırılması, gayrimenkul projeleri geliştirilmesi de dahil olmak üzere tasarrufta bulunulması hususlarında Yönetim Kuruluna yetki verilmiştir."
Beşiktaş Dikilitaş Projesi Nerede?
Dikilitaş Projesi kapsamında yer alan araziler, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinin Dikilitaş Mahallesi’nde yer almaktadır.
Beşiktaş Dikilitaş Arazisi Kaç Dönüm?
7 ada 75 parselde bulunan taşınmaza komşu 7 ada 64 ve 7 ada 66 parseldeki arazileri kapsayan proje, toplamda 20 dönümlük bir arazide gerçekleşecek.
Dikilitaş Projesi’ne, Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün Gençlik ve Spor Bakanlığı’ndan satın aldığı 5 dönümlük ek arazi de dahil edildi.
Serdal Adalı’nın açıklaması şu şekilde:
20 dönüme ulaşacak arazimizin de imarını alıp, Beşiktaş'ımız için finansal bağımsızlık projesi haline gelecek şekilde yeniden düzenliyoruz. Bu tip arazilerde rezerv hakkı kullanılması yetkisi, yani imar değiştirme yetkisi sadece Emlak Konut'ta bulunuyor. Emlak Konut da projenin en önemli paydaşı olup, imar konusunu çözümleyip, inşaat ve satış süreçlerinin daha hızlı ve daha güvenli bir şekilde ilerlemesini sağlayacak.
Projenin Amacı ve Beklenen Faydaları
Beşiktaş’ın kentsel dönüşümüne katkıda bulunacak proje, “gelir paylaşımına dayalı bir ortaklık modeli” olarak hayata geçecek. Bu nedenle ilgili araziler Beşiktaş’ın mülkiyetinde kalacak şekilde gelir paylaşımıyla projelendirilecek.
Projenin temel amaçları ve beklenen faydaları şunlardır:
- Projenin kulübe yılda 200 milyon euro gelir sağlaması bekleniyor. Bu gelir, kulübün borçlarını azaltmak, altyapı yatırımlarını artırmak ve sportif başarıyı desteklemek için kullanılacak.
- Proje, Beşiktaş ilçesinin kentsel dönüşüm süreçlerine katkıda bulunarak modern yaşam alanları ve ticari yapılar yaratacak.
- Gelir paylaşımı modeli sayesinde araziler kulübün mülkiyetinde kalacak ve uzun vadeli bir gelir akışı sağlanacak.
Beşiktaş Dikilitaş Projesi nedir sorusuyla ilgili tüm ayrıntıları sizlerle paylaştık. Konuyla ilgili sorularınızı yorumlar kısmından bizlere ulaştırabilir, ek olarak görüşlerinizi paylaşabilirsiniz.
