Turizm sezonunun başlamasıyla birlikte Antalya’nın Kaş ve Kumluca, Muğla’nın ise Fethiye ilçelerinde turizm amaçlı kiralanan villalarla ilgili, geçtiğimiz yıl çıkarılan ve kamuoyunda “Airbnb Yasası” olarak bilinen 7464 sayılı yasa ile günübirlik kiralamalara getirilen kısıtlamalar ciddi mağduriyet yaratıyor. On binlerce işletme, yasa nedeniyle durma noktasına geldi. Zorunlu kılınan belgeyi alamayan tesisler ise kapanmak zorunda kaldı.
AIRBNB YASASI NEDİR?
Yasaya göre, turizm amaçlı kiralama yapılabilmesi için binadaki tüm kat maliklerinden yüzde 100 oranında noter onaylı izin alınması gerekiyor. Tamamen müstakil ve tek tapulu yapılar bu şarttan muaf tutuluyor. Ancak Akdeniz ve Ege bölgelerindeki ortak havuz veya bahçe kullanan, tapuda kat irtifaklı ya da tek parsel olarak görünen villalar, yasa gereği “yatay apartman” statüsünde değerlendiriliyor. Bu durum nedeniyle yan komşusundan veya site yönetiminden onay alamayan binlerce tesis sahibinin kiralama izin belgesi başvuru süreci tamamen tıkanıyor. İzin belgesi sürecini tamamlamadan faaliyet yürüten işletmelere ise 100 bin TL’den başlayıp milyonlarca liraya ulaşan ağır idari para cezaları uygulanıyor.
SADECE KAŞ’TA 20 BİN İŞLETME MAĞDUR
Turizm sezonunun başlamasıyla birlikte mağduriyetlerin arttığını söyleyen CHP Antalya Milletvekili Cavit Arı, konuyu Meclis kürsüsüne taşıdı. Arı, sadece Kaş’ta yaklaşık 20 bin işletmenin mağduriyet yaşadığını belirtti. Villa turizmi işletmelerinin faaliyetlerini durdurmuş durumda olduğuna dikkat çeken Arı, “Sadece Kaş’ta 20 bin civarında işletme var. Turizm Bakanlığı, seçim dönemi başlangıcında bu tesislerin çalışacağına dair söz verdi. Seçim dönemi bitti, verilen sözler unutuldu. Bu işletme sahipleri mağdur, bu işletmelere güvenerek iş yeri açan esnaf mağdur, buralara rezervasyon yaptıran vatandaş mağdur. 31.12.2026 tarihine kadar geçici izin verilmeli ve bu tesisler yeniden faaliyete geçerek mağduriyetler önlenmelidir” ifadelerini kullandı.
