Antalya’nın Kaş ilçesinde yıllardır tartışılan kaçak yapı sorunu, yayımlanan resmî ihale ilanıyla yeniden gündeme geldi. Kaş Belediyesi, ilçe genelinde tespit edilen kaçak ve ruhsatsız yapıların yıkımı için 5 Mayıs’ta ihaleye çıkacak.
5 BİN 112 KAÇAK YAPI YIKIM LİSTESİNDE
İhale ilanına göre yıkım kapsamında toplam 5 bin 112 kaçak yapı ve izinsiz uygulama bulunuyor. Söz konusu yapıların, belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tespit edildiği belirtildi.
İHALELER DAHA ÖNCE NEDEN SONUÇSUZ KALDI?
Kaş’ta geçmiş yıllarda da benzer yıkım ihaleleri yapılmış ancak bazı ihaleler iptal edilmiş, bazıları ise katılım olmadığı gerekçesiyle sonuçsuz kalmıştı. Bu durum, yeni ihalenin akıbetine ilişkin soru işaretlerini artırıyor.
GERÇEK SAYI ÇOK DAHA YÜKSEK OLABİLİR
Resmî kayıtlara giren yapılar ihaleye konu edilirken, sahadaki toplam kaçak yapı sayısının çok daha yüksek olduğu ifade ediliyor. Nüfusu 63 bin olan Kaş'ta bazı değerlendirmelere göre kaçak yapı sayısının 20 bine yaklaştığı öne sürülüyor.
PLANSIZLIK VE İMAR TARTIŞMALARI DERİNLEŞİYOR
Kaş’ın birçok mahallesinde imar planlarının bulunmaması ve geçmişte yapılan Çevre Düzeni Planları, korunan alanlara yönelik yapılaşma baskısı oluşturacağı gerekçesiyle yargı kararlarıyla iptal edilmesi, yapılaşma sürecinde belirsizlik yaratıyor. Özellikle sahil kesimlerinde yapılaşma baskısının arttığı yönünde eleştiriler gündemde. Konunun diğer tarafında ise yargı yoluyla iptal edilen imar planlarını gerekçe göstererek, kaçak yapılaşmanın sorumluluğunu yoğun yapılaşma öngören planları yargıya taşıyan STK meslek odalarına yıkma gayreti var.
PANDEMİ SONRASI VİLLA PATLAMASI
Kaçak yapılaşma furyası, 2012’de çıkarılan Büyükşehir Yasası sonrasında adım adım arttı. 2016’dan sonra ise pandemiyle birlikte artan izole tatil talebi, bölgede villa tipi yapılaşmayı hızlandırdı. Bu süreçte çok sayıda iskânsız yapının ortaya çıktığı ve önemli bir kısmının turizm belgesi bulunmadığı belirtiliyor. Otel ve pansiyonculuktan villa turizmine evrilen tatil modeli, binlerce iskânsız tatil villası oluşmasına neden oldu. Şimdilerde turizim belgesi alamayan bu binlerce villa için siyasiler başta olmak üzere bölgedeki işletmeciler çözüm arıyor. Pandemi döneminde patlama yaptı. Kaçak yapılaşma ve imar rantı, bölgedeki siyasetin de en önemli belirleyicilerinden biri olarak görülüyor.
DENETİM VE CEZALAR YETERSİZ Mİ?
Kaçak ve plansız yapılaşma konusunda denetim ve yaptırım zafiyeti olduğuna yönelik eleştirilerde gündemde. Bu konuda hem İçişleri Bakanlığı, hem de Sayıştay’ın Kaş Belediyesine yönelik uyarıları var. Kaçak ve imara aykırı yapılaşma ile ilgili yerel yönetim tarafından uygulanan idari para cezalarının iptaline yönelik açılan davalar, ilçede avukatlar arasında küçük bir “kaçak yapı davaları pazarı” yaratmış. Açılan iptal davalarında idare mahkemeleri tarafından verilen iptal kararları, azımsanmayacak ölçüde.
BU KEZ İHALE YAPILABİLECEK Mİ?
Kaş Belediyesi’nin kaçak yapılarla ilgili 5 Mayıs’ta yapacağı yıkım ihalesinin bu yılki akibetinin ne olacağı merak ediliyor. Ancak kaçak, kuralsız, kimliksiz ve plansız yapılaşmanın yarattığı sonuçların ağırlığı tüm çarpıklığı ile ortada duruyor. Korunan olanlar, zeytinlikler, tarım alanları, SİT alanları dâhil olmak üzere; deniz kıyısından dağ köylerine ilçe coğrafyasını kuşatan betonlaşma baskısı geleceğini tehdit ediyor.
Bunun yanında kimi örneklerde yolu ve alt yapısı dahi olmayan tepelere ve yamaçlara inşa edilen kaçak binalar, insan yaşamını da riske atacak boyutta.
