Antalya’da yeşil dokusu ile öne çıkan Kaş’ta yeni bir otel daha yapılması için hazırlıklara başlandı. İlçede üst ölçekli çevre planlarında “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” olarak tanımlanan bölgede 74 oda ve 162 yatak kapasiteli otel projesi için süreç başlatıldı. Projenin, Kaş Mahallesi’nde bulunan 225 ada 1 parselde hayata geçirilmesi planlanıyor. Projeye yönelik bir süre önce Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci başlamıştı. ÇED olumlu kararı verildiği görüldü.
74 ODA VE 162 YATAK YER ALACAK
Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci kapsamında hazırlanan teknik olmayan özet dosyasına göre, otel projesi Antalya’da konut ve otel projeleri ile tanınan özel bir firma tarafından hayata geçirilecek. “Turizm Konaklama Tesisi (Novva-4 Hotel)” adıyla planlanan tesis, toplam 10 bin 125 metrekarelik alan üzerinde inşa edilecek. Dosyada yer alan bilgilere göre otel, 6 blok halinde bodrum, zemin ve bir normal kat olmak üzere (B+Z+1) inşa edilecek. Tesis bünyesinde toplam 74 oda ve 162 yatak yer alacak. Projenin toplam inşaat alanı ise 4 bin 47 metrekare olarak hesaplandı.
“OTEL ALANI” OLARAK PLANLANDIĞI BELİRTİLDİ
ÇED başvuru dosyasında, arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesi imzalandığı belirtildi. Proje kapsamında planlanan yapıların yerleşim düzeni, oda sayıları, taban alanları ve diğer birimlere ilişkin bilgilerin onaylı vaziyet planlarında yer aldığı kaydedildi. Projeye ilişkin plan kararları da dosyada yer aldı. Buna göre proje alanı, Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” sınırları içerisinde bulunuyor. Öte yandan aynı alanın 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Turizm Alanı”, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ise “Otel Alanı” olarak planlandığı belirtildi.
YATIRIM MALİYETİ 429 MİLYON 286 BİN 850 TL
ÇED Yönetmeliği’nin Ek-2 listesinde yer alan ve “50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri” kapsamında değerlendirilen proje için hazırlanan raporda, inşaat ve işletme aşamalarında çevresel etkilerin en aza indirilmesi amacıyla alınacak önlemlerin değerlendirildiği belirtildi. Yaklaşık yatırım maliyetinin 429 milyon 286 bin 850 TL olarak hesaplandığı projede, inşaat aşamasında 150 kişinin çalıştırılması planlanıyor. İşletme döneminde ise personel sayısının 100 olması öngörülüyor. İnşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl sürmesi beklenirken, tesisin işletme döneminde üç vardiya sistemiyle faaliyet göstereceği bildirildi.
“ÇED OLUMLU” KARARI VERİLDİ
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sunulan PTD Dosyası inceleyerek değerlendirdi. ÇED Yönetmeliği'nin 17. maddesi gereğince Turizm Konaklama Tesisi (Novva-4 Hotel) Projesi’ne Antalya Valiliğinde Olumlu (Kapsam Ek-2)' kararı verildiği kaydedildi.
