Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM), 28 Nisan itibarıyla başlayacak haftalık çalışmalarında milyonlarca vatandaşı ilgilendiren önemli bir yasa teklifini gündemine alıyor. Özellikle son yıllarda Antalya’da artan site aidatları ve konut projeleriyle ilgili düzenlemeler, şehirdeki vatandaşlar tarafından dikkatle takip ediliyor.
AİDATLARA YENİ DÜZENLEME GELİYOR
Yeni düzenlemeye göre site ve apartmanlarda aidat belirleme süreci daha şeffaf hale getirilecek. İşletme projelerinin kat malikleri genel kurulunda onaylanması zorunlu olacak. Antalya’daki büyük sitelerde sıkça yaşanan aidat anlaşmazlıklarının bu düzenlemeyle azalması bekleniyor.
GEÇİÇİ AİDAT ARTIŞLARINA SINIR
Onaylı işletme projesi bulunmayan durumlarda yönetimler geçici bütçe hazırlayabilecek. Ancak bu bütçelerde belirlenen aidat artışları, yeniden değerleme oranını aşamayacak. Bu gelişme özellikle yazlık ve yüksek aidatlı sitelerin yoğun olduğu Antalya için önem taşıyor.
KOOPERATİFLERDE TAPU DEVRİ KISITLANIYOR
İnşaatı etap etap ilerleyen kooperatiflerde, tüm projeler tamamlanmadan tapu devri yapılamayacak. Antalya’da süren büyük ölçekli konut projelerinde bu kuralın sektörü doğrudan etkilemesi bekleniyor.
Yeni teklif, yapı güvenliğini de güçlendirmeyi hedefliyor. Kullanım izni bulunan binalarda yangın güvenliği denetimleri artırılacak. Ayrıca yapı denetim süreçleri elektronik sistem üzerinden takip edilecek.
KAÇAK YAPIDA CEZALAR ARTIYOR
Ruhsatsız yapılara beton sağlayanlara 500 bin TL idari para cezası verilecek. Aynı ceza, standartlara uymayan beton kullanımı için de geçerli olacak. Antalya’da kaçak yapılaşma ile mücadelede bu adımın caydırıcı olması bekleniyor.
Hafta boyunca siyasi partilerin grup toplantıları da yapılacak. TBMM’de görüşülecek düzenlemelerin, özellikle Antalya gibi hızla büyüyen ve yapılaşmanın yoğun olduğu şehirlerde önemli etkiler yaratması bekleniyor.
