Antalya’nın Aksu ilçesi ve kısmen Muratpaşa ilçesi sınırlarında bulunan, toplam bin 500 hektarlık alanı kapsayan Çalkaya Bölgesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’na ilişkin parselasyon planı, Antalya Bölge İdare Mahkemesi 2’nci İdari Dava Dairesi’nin 2026/2439 esas ve 2026/2004 karar sayılı kararıyla iptal edildi. Antalya Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından 27 Aralık 2018 tarihinde 1833 sayılı kararla onaylanan planın iptali, bölgede gayrimenkul yatırımı bulunan çok sayıda kişiyi yakından ilgilendirdi. Antalya İnşaat Müteahhitleri Yönetim Kurulu Başkanı İsmail İltemir ve İnşaat Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Mehmet Soner Akdoğan Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne çağrıda bulunarak sürecin bir an önce hızlandırılmasını ve çözüme kavuşturulmasını istedi.
BÜYÜKŞEHİR İPTAL KARARINI DUYURDU
Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından gönderilen resmi yazıda, “Antalya ili Aksu ilçesi Çalkaya Bölgesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında idaremiz tarafından yapılmış olan Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni’nin 27.12.2018 tarih ve 1833 sayılı kararı ile onaylanmış olan parselasyon planının Antalya Bölge İdare Mahkemesi 2’nci İdari Dava Dairesi’nin 2026/2439 E. ve 2026/2004 K. sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir.” ifadelerine yer verildi.
“YATIRIMCILARIN KAFASI ÇOK KARIŞIK”
Antalya İnşaat Müteahhitleri Yönetim Kurulu Başkanı İsmail İltemir, bölgede taşınmazı, yatırımı veya devam eden projesi bulunan üyelerin mahkeme kararını dikkate almaları gerektiğini belirtti. İltemir, Antalya Körfez Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, “Bu süreç bir an önce tamamlanmalıdır. Yatırımcıların şu anda kafası çok karışık. Ruhsat alıp bekleyen ya da ruhsat almak isteyen çok kişi var.” dedi.
“SÜREÇ UZADIKÇA İNSANLAR YIPRANIYOR”
İnşaat Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Mehmet Soner Akdoğan da kararın özellikle Altıntaş Mahallesi’nde mağduriyete yol açtığını söyledi. Bölgede inşaatı tamamlanmasına rağmen iskan belgesi bekleyen çok sayıda yapı bulunduğunu belirten Akdoğan, “Özellikle kararın Altıntaş Mahallesi’nde büyük bir mağduriyete yol açtığını söyleyebiliriz. Şu anda inşaat çalışması tamamlanıp iskan almayı bekleyen birçok yer var. Buralarda ciddi yatırımlar yapıldı. Bu sürecin ne olacağının yol haritasının bir an önce belirlenmesi gerekiyor.” diye konuştu. Belirsizliğin yatırımcıları maddi ve manevi açıdan zorladığını ifade eden Akdoğan, “Süreç uzadıkça maddi manevi insanlar yıpranıyor. Kimse ne yapacağını bilmiyor. Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin elini hızlı tutması gerekir. Bu planın sadece bir alandan dolayı iptal olduğunu biliyoruz ama büyük bir bölgeyi etkiledi. Sürecin daha fazla uzamaması gerekir.” dedi.
33 YILLIK MÜLKİYET SORUNU ÇÖZÜLMÜŞTÜ
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre, Çalkaya bölgesinde uzun yıllar devam eden mülkiyet sorunu, 2018 yılında yürütülen girişimlerin ardından çözüme kavuşmuştu. Dönemin Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel ve Aksu Belediye Başkanı Halil Şahin’in girişimleriyle Ankara’da imzalanan sulhname protokolü, dönemin Başbakanı Binali Yıldırım ve Bakanlar Kurulu tarafından onaylanmıştı. Yaklaşık 33 yıl süren sorunun çözülmesinin ardından bölgede tapu dağıtımları yapılmış ve özellikle Altıntaş, yatırımcıların ilgi gösterdiği alanlardan biri haline gelmişti.
KONUT VE REZİDANS PROJELERİ DİKKAT ÇEKİYOR
Antalya Havalimanı’na, Lara, Kundu ve Kemerağzı turizm bölgelerine yakınlığıyla öne çıkan Altıntaş Mahallesi’nde son yıllarda çok sayıda konut projesi hayata geçirildi. Bölgede yeni konutların yanı sıra iş merkezleri ve ticari alanlar da yapılmaya başlandı. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgi gösterdiği mahallede, otel konseptinde tasarlanan rezidans projeleri de dikkat çekiyor. Mahkeme kararının ardından bölgede devam eden projelerin ve iskan bekleyen yapıların durumunun nasıl şekilleneceği merak konusu oldu. Milyon dolarlık projelerin yaşanan belirsizlik nedeni ile beklemeye geçtiği ifade edildi.
