Antalya’da gayrimenkul piyasasına ilişkin Endeksa verileri, kentte konut fiyatlarının hızla yükseldiğini ortaya koydu. İl genelinde ortalama fiyatlar 5,8 milyon TL’yi aşarken, bazı turizm ilçelerinde hem fiyatlar hem de yatırımın geri dönüş süresi rekor seviyelere ulaştı.
ANTALYA’DA FİYATLAR YÜZDE 30’A YAKIN ARTTI
Verilere göre Antalya’da ortalama konut fiyatı 5 milyon 838 bin TL olurken, metrekare fiyatı 53 bin 74 TL’ye yükseldi. Son bir yıldaki artış oranı yüzde 29,84 olarak hesaplandı. Ortalama konut büyüklüğü ise 110 metrekare oldu. Konut yatırımlarında geri dönüş süresi (amortisman) ise il genelinde ortalama 17 yıl seviyesinde ölçüldü.
KAŞ 19 MİLYON TL İLE ZİRVEDE
Antalya’da en pahalı ilçe Kaş oldu. İlçede ortalama konut fiyatı 19 milyon 345 bin TL’ye ulaşırken, metrekare fiyatı 98 bin TL’yi geçti. Kaş’ta yıllık artış yüzde 18,99 olurken, amortisman süresi 29 yıla kadar çıktı. Bu süre, Antalya genelinin oldukça üzerinde.
• En çok değer kazanan mahalleler: Çavdır, Bayındır, Sarıbelen, Bezirgan, Gelemiş
• En az artan mahalleler: İslamlar, Kalkan, Andifli
• En kısa geri dönüş: Çukurbağ, Kalkan
• En uzun geri dönüş: Çavdır, Gelemiş
KEMER’DE ORTALAMA KONUT FİYATI 11 MİLYONU AŞTI
Kemer’de ortalama konut fiyatı 11 milyon 899 bin TL olurken, yıllık artış yüzde 24,46 olarak gerçekleşti. Metrekare fiyatı 78 bin TL’ye ulaştı, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplandı.
• En çok artan mahalleler: Beldibi, Kuzdere, Göynük
• En kısa geri dönüş: Beldibi, Merkez
• En uzun geri dönüş: Tekirova, Göynük
KONYAALTI’NDA ORTALAMA KONUT FİYATI 10 MİLYONU AŞTI
Konyaaltı’nda ise ortalama fiyat 10 milyon 20 bin TL’ye yükseldi. Yıllık artış yüzde 27,88 olurken, metrekare fiyatı 74 bin TL’ye çıktı. Amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü.
• En çok artan mahalleler: Kuşkavağı, Hisarçandır, Gürsu
• En kısa geri dönüş: Siteler, Hurma
• En uzun geri dönüş: Doyran, Geyikbayırı
İLÇE İLÇE DİKKAT ÇEKEN FİYATLAR
• Kaş: 19,3 milyon TL
• Kemer: 11,8 milyon TL
• Konyaaltı: 10 milyon TL
• Muratpaşa: 6,4 milyon TL
• Alanya: 6,1 milyon TL
• Kumluca: 5,9 milyon TL
• Manavgat: 5,7 milyon TL
• Aksu: 5,1 milyon TL
• Kepez: 3,9 milyon TL
Metrekare bazında en yüksek değer yine Kaş’ta görülürken, Kepez ve Akseki gibi ilçelerde fiyatların daha düşük olduğu dikkat çekti.
EN ÇOK ARTAN VE EN AZ ARTIŞ GÖRÜLEN İLÇELER BELLİ OLDU
Mart 2026 verilerine göre Antalya’da konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçeler sırasıyla Muratpaşa, Kumluca, Demre, Serik ve Kepez oldu. En az artış görülen ilçeler ise Kemer, Aksu, Elmalı, Alanya ve Konyaaltı olarak sıralandı.
KONUT STOĞU EN YOĞUN İLÇELER
Satılık konut stokunda en yoğun ilçeler:
• Kepez: 9 bin 633 ilan
• Alanya: 7 bin 274 ilan
• Muratpaşa: 5 bin 865 ilan
