Muratpaşa ilçesinde yapılması planlanan yeni özel sağlık tesisi için önemli bir aşama geride kaldı. Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü mülkiyetindeki, Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı'na ait Bayındır Mahallesi 1175 parselde gerçekleştirilecek sağlık yatırımı kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Muratpaşa Belediye Meclisi'nin ağustos ayı toplantısında oy birliğiyle kabul edildi. Kararla birlikte, uzun süredir gündemde bulunan özel sağlık tesisi projesinin hayata geçirilmesinin önündeki önemli planlama süreci tamamlanmış oldu.
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ RESMİYET KAZANDI
Yaklaşık 12 bin 863 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için hazırlanan plan değişikliği kapsamında, mevcut imar düzenlemesinde yer alan Belediye Hizmet Alanı ile Özel Sağlık Tesisi Alanı'nın konumları yeniden düzenlendi. Buna göre Belediye Hizmet Alanı parselin batı bölümüne, Özel Sağlık Tesisi Alanı ise doğu bölümüne taşındı. Ayrıca doğu kesiminde yeni bir otopark alanı oluşturulması planlanırken, yapılaşma koşulları ile plan notları da güncellendi. Söz konusu düzenleme, daha önce Muratpaşa Belediyesi Planlama ve İmar Komisyonu tarafından da değerlendirilmiş ve komisyon üyelerinin oy birliğiyle uygun bulunmuştu. Komisyon raporunun belediye meclisinde kabul edilmesiyle birlikte plan değişikliği resmiyet kazandı.
12 KATA KADAR YAPILAŞMAYA İZİN VERİLDİ
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre, projenin dayanağını oluşturan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ise Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Nisan 2026 tarihli ve 346 sayılı kararıyla onaylanmıştı. Bu kapsamda özel sağlık tesisi alanındaki emsal değeri 1.00'dan 1.50'ye yükseltilirken, Belediye Hizmet Alanı'nda emsal değeri 1.00 olarak korundu. Yeni plan kararlarına göre özel sağlık tesisi alanında 12 kata kadar yapılaşmaya izin verilirken, belediye hizmet alanında ise en fazla 5 kat inşa edilebilecek. Plan notlarında dikkat çeken düzenlemelerden biri de bodrum katlara ilişkin oldu. Buna göre özel sağlık tesisi alanında parsel sınırına kadar üç bodrum kat yapılabilecek. Söz konusu bodrum katlar emsal hesabına dahil edilmeyecek. Böylece otopark, teknik alanlar ve hastanenin ihtiyaç duyacağı servis birimleri için daha geniş kullanım alanı oluşturulmasının önü açılmış oldu.
“SKANDAL AYRICALIK” BAŞLIĞIYLA GÜNDEME GELDİ
Taşınmaz, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından "Özel Sağlık Tesisi Yapım Karşılığı" modeliyle kiraya verilmek üzere daha önce de ihaleye çıkarılmıştı. Antalya Körfez Gazetesi’nin 22 Ekim tarihinde “Vakıf personeline skandal ayrıcalık” başlığıyla gündeme taşıdığı ihale şartnamesinde yer alan bir madde kamuoyunda geniş yankı uyandırmıştı. İlk ihale yaklaşık 706 milyon 778 bin 900 lira tahmini bedelle gerçekleştirilmiş, tepkilerin ardından iptal edilmişti. İlk ihalede yer alan ve Vakıflar Bölge Müdürlüğü çalışanları, emeklileri ile kurumdan ayrılan personel ve birinci derece yakınlarının, Sosyal Güvenlik Kurumu katkı payı dışında herhangi bir ücret ödemeden sağlık hizmetlerinden yararlanmasını öngören madde kamuoyunda yoğun eleştirilere neden olmuştu. Tepkiler üzerine ihale aynı gün iptal edilirken, süreç yeniden değerlendirilmişti.
YENİ İHALE ŞARTLARI AÇIKLANDI
İptalin ardından taşınmaz için yeni ihale hazırlıkları yapıldı. Bu kez kiralama süresi 29 yıldan 35 yıla çıkarılırken, aylık kira bedeli 150 bin liradan 200 bin liraya yükseltildi. Yeni ihalenin muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 419 milyon 306 bin 999 lira olarak belirlenirken, geçici teminat tutarı da 42 milyon 579 bin 210 liraya çıkarıldı.
