Antalya’nın Gazipaşa ilçesindeki Koru sahilinde inşa edilmesi planlanan 700 yatak kapasiteli otel projesi için verilen ÇED Gerekli Değildir kararı mahkeme tarafından iptal edildi. Kamu ihaleleriyle büyüyen Ekşi ailesine ait AHES GYO şirketinin Gazipaşa’da otel girişimi, yaklaşık 2 kilometre uzunluğa sahip olan Koru sahilindeki 3 ayrı projeden oluşuyordu. Her biri 700 yatak kapasiteli otel projeleri için, aynı aileye ait üç farklı şirket üzerinden ÇED başvurusu yapıldı. Antalya Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Haziran 2025’de üç proje için de ardı ardına ÇED Gerekli Değildir kararları verdi. Mimarlar Odası Antalya Şubesi ile Gazipaşa’dan vatandaşlar ÇED Gerekli Değildir kararının iptali için Antalya Valiliği’ne karşı iptal davası açtı. Davayı gören Antalya 1. İdare Mahkemesi, otel projesiyle ilgili ÇED Gerekli Değildir kararının bilimsel esaslara, kamu yararına ve hukuka aykırı olduğuna hükmederek iptal etti. Otel projesiyle ilgili parselizasyon işleminin hızlandırılması için Antalya Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Serkan Temuçin tarafından firma sahibinden 5 milyon TL ve üç adet iş makinesi talep edildiği iddiaları, Savcılık iddianamesine de yansımıştı.
HAZİNE VE TOKİ’YE AİT SAHİL ‘DAMAT’ ŞİRKETİNE TAHSİS EDİLMİŞTİ
Antalya Gazipaşa’da bulunan Koru Sahili, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından Haziran 2024’de turizm amacıyla 49 yıllığına özel bir şirkete tahsis edilmişti. Mülkiyeti Hazine ve TOKİ’ye ait olan parsellerin tahsis edildiği şirket, Rizeli Süleyman Ekşi’nin sahibi olduğu AHES GYO'na ait. TOKİ’ye ait arazileri de kapsayan tahsisi alan şirketin yöneticilerinden biri olan Mücahit Hamza Ekşi, TOKİ’nin eski Başkan Yardımcısı olan Mehmet Özçelik’in de damadı. Halen AKP’li Fatih Belediyesinde Başkan Yardımcısı olarak görev yapan Özçelik, 2014-2019 yılları arasında TOKİ’nin ikinci adamıydı. Özçelik, 2003-2014 arasında ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin farklı birimlerinde çeşitli yöneticilik yapmıştı.
TURİZM AMAÇLI ÜST KULLANIM HAKKI 49 YILLIĞINA ŞİRKETİN OLDU
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Yusuf Yavuz'un haberine göre, Gazipaşa sahilindeki tahsisli arazi, 49 yılığına AHES şirketine tahsis edilmişti. Doğal sit alanlarını da kapsayan sahil, aynı zamanda uluslararası sözleşmelerle de koruma altında bulunan deniz canlıları için kritik önemdeki alanlardan biri.
AYNI AİLEYE AİT ŞİRKETLER ÜÇ FARKLI OTEL PROJESİ İÇİN BAŞVURDU
Haziran 2025’de, aynı aileye ait üç farklı şirket üzerinden üç farklı proje dosyası ile ÇED başvurusu yapıldı. AHES GYO, Çağrankaya Turizm A.Ş. ve Sour Turizm A.Ş. tarafından yapılan ÇED başvurularında üç ayrı otel projesi için ardı ardında ÇED Gerekli Değildir kararları verildi. Her biri 700 yataklı olan otel projeleri, toplam 2 bin 100 yatak kapasitesini barındırıyordu. Yaklaşık 2 kilometre uzunluğa sahip olan Koru sahilini dev beton bloklarla kapatacak olan proje bölge kamuoyunda tepki çekmişti.
ÇED KARARI YARGIYA TAŞINDI
Antalya Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün, Çağrankaya Turizm A.Ş. tarafından 2310 ada 1 parsel üzerinde hazırlanan 700 yataklı otel projesine 5 Haziran 2025 tarihinde verdiği ÇED Gerekli Değildir kararına karşı Mimarlar Odası Antalya Şubesi ile Gazipaşalı vatandaşlar dava açtı.
MAHKEME: ‘ÇED KARARI BİLİME, KAMU YARARINA VE HUKUKA AYKIRI’
Davayı gören Antalya 1. İdare Mahkemesi, bilimsel esaslara, kamu yararına ve hukuka aykırı bulduğu ÇED kararını iptal etti. Mahkemenin 27 Mart 2026 tarihinde oy birliği ile aldığı iptal kararında, otel projesinin bir bölümünün kıyı kenar çizgisinde olduğu belirtilerek, alanın denizel habitat açısından önemine değinildi. Nesli küresel ve ulusal ölçekte tehlikede bulunan türler için temel yaşam ve üreme alanları barındıran sahil ve çevresinde küresel ölçekte 8, ulusal ölçekte ise 11 yüksek risk sınıfında türün bulunduğu belirtilen Mahkeme kararında, “Alanın, ülkemiz sularında Doğu Akdeniz’in en büyük Akdeniz’e endemik memeli türü olan Akdeniz foku popülasyonunun üreme ve yaşam alanı olması, Alan çevresinde yer alan kumsallarda deniz kaplumbağası ve Nil Kaplumbağası türlerinin yuvalama alanlarının bulunması, Tüm ÖDA (Önemli Doğa Alanı) içerisinde ortalama 250-300 yuva bulunması” iptal gerekçeleri arasında gösterildi.
KORUMA ALTINDAKİ SAHİL DENİZ CANLILARININ YAŞAM ALANI
Otel projesiyle ilgili hazırlanan dosyada, jeolojik ve hidrojeolojik değerlendirmelerin eksik ve yetersiz olduğu da vurgulanan Mahkeme kararında, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Sit Alanları Yönetim Sistemi üzerinden sorgulama yapıldığında Caretta Yaşam Alanı ve Akdeniz Foku Yaşam Sahası olarak işaretlenmiş olduğu, Parselin bulunduğu alanın Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında, deniz tarafının ise Nitelikli Koruma Alanında kalmakta olduğu Doğal Sit Alanları Koruma ve Kullanma Koşulları İlke Kararı gereği düşük yoğunluklu faaliyetlere izin verilebileceği, Sahilinin çok katlı otellere açılmış olmasıyla antropojenik baskının artması, bölgede varlığı bilinen tehlike altında olan deniz canlılarının etkilenmesinin kaçınılmaz olduğu, projelerin kümülatif olarak değerlendirilmesi gerektiği” yönündeki gerekçeler vurgulandı.
YAPILAŞMA TARIM ALANLARI ÜZERİNDEKİ BASKIYI ARTIRACAK
Dava konusu parsel ve çevresindeki yapılaşmanın, tarım alanları üzerindeki baskıyı da artıracağı belirtilen iptal kararında, “Proje Tanıtım Dosyasının proje alanı ve etki alanlarını tam manasıyla tanıtmadığı ve etkilerin ortaya konmasında eksiklikler barındırdığı” şeklindeki görüşleri içeren bilirkişi raporuna atıf yapılarak “dava konusu ‘ÇED Gerekli Değildir’ kararının bilimsel esaslara, kamu yararına ve hukuka aykırı olduğu sonucuna ulaşılmıştır” denildi.
İPTAL KARARI ÖNEMLİ ANCAK TEHLİKE HENÜZ TAMAMEN GEÇMİŞ DEĞİL
Gazipaşa sahilini betonlaştıracak otel projeleri, halkın kıyıya erişimini engelleyeceği eleştirilerini de beraberinde getirdi. Koru sahilindeki arazinin 50 bin nüfuslu ilçede halkın tek nefes alma alanı olduğu belirtilirken, günübirlik kullanımlar için ayrılan sahil şeridinin oteller için rekreasyon alanına dönüşecek olması endişe yaratıyor. Antalya 1. İdare Mahkemesinin aldığı iptal kararı uzun süredir sahili korumak için mücadele yürüten ilçe halkı tarafından sevinçle karşılansa da betonlaşma tehlikesi henüz tümüyle ortadan kalkmış değil. Yargının aldığı bu iptal kararı, aynı sahildeki diğer projeler için de emsal niteliğinde. Ancak projede küçük değişiklikler yaparak yeni bir ÇED başvurusu ile Koru sahilinde otel inşa etme ısrarının sürüp sürmeyeceğini zaman gösterecek.
OTELİN PARSELİZASYONU İÇİN BELEDİYEYE 5 MİLYON TL VE 3 KEPÇE
Gazipaşa sahilindeki davaya konu otel projelerinin parselizasyon işlemlerinin hızlandırılması için firma sahibinden Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne 3 adet iş makinesi ile 5 milyon TL’lik ödeme yapması istendiği iddiası gündeme gelmişti. Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne yönelik 5 Temmuz 2025 tarihinde başlatılan operasyonların ardından yürütülen soruşturma kapsamında tutuklanan Genel Sekreter Yardımcısı Serkan Temuçin, Savcılık ifadesinde konuyla ilgili şu iddiaları dile getirmişti:
‘BÖCEK FİRMA SAHİBİNİN 5 MİLYON YATIRMASINI SÖYLEDİ’
“AHES Grup tarafından yapılacak otel inşaatıyla ilgili evrakın encümene havale edilmesi için Süleyman Ekşi isimli şahıs belediyedeki makam odama 2024 yılı Ekim, Kasım ayı gibi geldi. Ben kendisine sürecin hızlandırılması için belediyeye 3 adet eskavatör olarak bilinen paletli büyük kepçe alması gerektiğini söyledim. Bu tarz bir talebi Süleyman Ekşi bana ziyarete gelmeden önce Başkanla istişare yaparak ilettim. Çünkü evrak encümene havale edilmişti. Çok büyük çaplı iş olduğu için firma yetkilisi benimle muhakkak görüşecekti. Başkanın onayıyla Süleyman Ekşi'ye durumu anlattığımda kendisi tamam dedi. Ancak makama geldiği zaman Başkanla görüşmek istediği için kendisini beklettim ve Başkanın makamına götürdüm. Karşılıklı tanışıldıktan sonra Süleyman Ekşi üç adet kepçe alacağını ancak sürecin biran evvel tamamlanmasını istedi. Bu esnada Muhittin BÖCEK etkinlikler sebebiyle firmalara borçları olduğunu Süleyman Ekşi'ye söyledi. Burada herhangi bir para konuşulmadı. Süleyman Ekşi odadan ayrıldıktan sonra Muhittin Böcek bana şahsı O.K. ile irtibatlandırmamı ve 5 Milyon TL yatırmasını söylememi istedi. Odadan ayrıldıktan sonra Süleyman Ekşi ile aynı gün makam odamda kendisi kurumdan ayrılmadan ilettim. O.K.’nin Okan numarasını kendisine verdim. Halledeceğini söyleyerek yanımdan ayrıldı.
‘5 MİLYON TL GÖNDERDİ, 3 KEPÇEDEN İKİSİNİ BELEDİYEYE TESLİM ETTİ’
Süleyman Ekşi, ilerleyen günlerde 5 Milyon TL gönderdiğini bana söyledi. Taahhüt ettiği 3 adet kepçeden 2 tanesini belediyeye teslim etti. Bu hibe sürecini destek hizmetleri daire başkanlığı takip etti. Bir adet kepçenin de siparişini verdiğini kısa zamanda teslim edeceğini Süleyman Ekşi bana söylemişti. Ancak son kepçenin süreciyle alakalı net bir bilgim bulunmamaktadır. Talep edilen kepçelerin fiyatı 8-10 Milyon TL arasındadır. Süleyman Ekşi'nin hibe ettiği 2 adet kepçe ve siparişini verdiğini beyan ettiği kepçe ile Okan Kaya'ya gönderdiğini beyan ettiği 5 Milyon TL tutar göz önüne alındığında yapmış olduğu iş karşılığında cüzi bir tutardır. Çünkü Gazipaşa bölgesinde denize sıfır otel arsasında hızlıca iş yapıp hizmete alması gerekmektedir. Bu süreç Büyükşehir Belediye Encümeninde uzadıkça kendisi mağdur olacaktır. Bu yönde şahsa doğrudan bir tehditvari söylemde bulunulmamıştır. Hatta encümen kararı hemen geçirilmiş, hibeler daha sonraki süreçte yapılmıştır. Ancak kendisi bunları ödememesi halinde sürecin uzayacağını bilebilecek bir konumdadır.”
