Antalya’nın Konyaaltı ilçesine bağlı Çakırlar Mahallesi’nde yaklaşık 12,4 milyar liralık yatırımla 4 bin 574 konutluk bir proje planlanıyordu. Ancak temel atma aşamasına geçilmeden önce yaşanan kritik bir gelişme süreci değiştirdi. Konut projesine ilişkin hazırlanan ÇED raporu, mahkeme kararıyla iptal edildi. Konyaaltı TOKİ ve çevresine ilişkin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği tartışma yarattı. Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi, askıya çıkan planın kapsamının kamuoyuna yansıyanın çok ötesinde büyütüldüğünü açıkladı. 56,30 hektar olarak bilinen proje alanının 238,36 hektara çıkarılması “kritik belirsizlik” olarak değerlendirildi. ŞPO, bu genişlemenin gerekçesinin açıklanmadığını vurguladı.
“PLANLAMA GEREKÇESİ AÇIKLANMADI”
ŞPO Antalya Şube Başkanı Doç. Dr. Engin Kepenek ve yönetim kurulu imzasıyla yayınlanan açıklamada, 56,30 hektardan 238,36 hektara geçişin hangi ihtiyaç analizi, nüfus projeksiyonu, altyapı kapasitesi ve ulaşım etki analizine dayandığının kamuoyuna açık şekilde izah edilmediği belirtildi. Açıklamada, bu büyüklükte bir alanın yalnızca “sosyal konut ihtiyacı” gerekçesiyle kentsel gelişme alanına dönüştürülmesinin planlama tekniği açısından yetersiz olduğu ifade edildi.
30-40 BİN KİŞİLİK YENİ NÜFUS UYARISI
Bölgede yaklaşık 0.80 emsal yapılaşma koşullarının uygulanması halinde ortaya çıkacak nüfusun 30.000 ila 40.000 kişi arasında olabileceği kaydedildi. Bu büyüklüğün küçük bir mahalle değil, Konyaaltı’nın batı yakasında yeni bir kentsel yerleşim odağı anlamına geldiği vurgulandı. Ancak plan raporunda bu nüfusa ilişkin yoğunluk, etaplama ve sosyal donatı ihtiyacının net biçimde ortaya konulmadığına dikkat çekildi.
ALTYAPI VE ULAŞIM YETERSİZLİĞİ GÜNDEMDE
Açıklamada, bu ölçekteki nüfus artışının eğitimden sağlığa, yeşil alandan ulaşıma kadar geniş bir altyapı ihtiyacı doğuracağı belirtildi. Mevcut altyapının bu yükü taşıyıp taşıyamayacağına ilişkin herhangi bir somut veri sunulmadığı ifade edildi. Özellikle Hurma–Liman–Sarısu–Çakırlar hattındaki mevcut trafik yoğunluğuna dikkat çekilerek, planın kapsamlı bir ulaşım etki analizi olmadan değerlendirilemeyeceği kaydedildi.
SU KAYNAKLARI VE AFET RİSKİNE DİKKAT
Planlama alanının içme ve kullanma suyu orta mesafeli koruma alanında kaldığına dikkat çeken ŞPO Antalya, bu büyüklükteki yapılaşmanın su güvenliği açısından ciddi riskler barındırdığını vurguladı. Ayrıca DSİ görüşlerine göre Çandır Çayı’nın bulunduğu alanda dere ıslahı tamamlanmadan inşaat izni verilmemesi gerektiği, zemin sorunları ve drenaj risklerinin çözülmeden yapılaşmanın uygun olmadığı ifade edildi.
ŞPO ANTALYA: "HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAK”
Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi, plan değişikliğinin bilimsel ve teknik temelleri ortaya konulmadan kabul edilemeyeceğini belirtti. Açıklamada, askı sürecinde teknik ve hukuki itirazların yapılacağı ve sürecin yakından takip edileceği bildirildi kamuoyuna duyuruldu.
