Kepez Belediyesi Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı bugün Kepez Belediye Başkanı Mesut Kocagöz Başkanlığı’nda yapıldı. Gündemin 3’ncü maddesi olan Döşemealtı Belediyesi ile Döşemealtı Sanayici ve İş Adamları Derneği (DÖSİAD) arasında, Duacı Mahallesi'ndeki Kent Ormanı (Macera Park) içerisinde bulunan D Tipi Mesire Yeri'nin ortak hizmet projesi kapsamında işletilmesine yönelik 20 Ekim 2026'da imzalanan protokolün onaylanması görüşüldü. Görüşmede ise AK Parti Grup Sözcüsü Mekin Arslan Başak bazı şüphelerini dile getirdi.
PROJEYE İLİŞKİN SORUNLARI DİLE GETİRDİ
Başak ise projenin için bazı soru işaretleri olduğunu öne sürerek, “AK Parti grubu olarak, vatandaşların menfaatlerinin yeterince korunmadığı bir protokole de kayıtsız şartsız onay veremeyiz. Hepimizin bildiği üzere söz konusu alan Orman Genel Müdürlüğü'nden belediyemiz adına kiralanabilmesi için geçmişte çok ciddi emekler verilmiş, yoğun girişimlerde bulunulmuş ve önemli bir mücadele ortaya konulmuştur. Buna da sizler de şahitsiniz. Tabii. Bugün burada konuştuğumuz alan kolaylıkla elde edilmiş bir yer değildir. Geçmişte verilen emeklerin, gösterilen gayretlerin bir sonucudur. Dolayısıyla bu alanın geleceği hakkında karar verirken çok daha hassas davranmak zorundayız ve bura alaka da tenkit aşaması altına koyan herkesten Allah razı olsun diyorum. Önümüzde protokolü incelediğimde bir meclis üyesi olarak çok ciddi soru işaretleriyle karşılaşıyorum” diye konuştu.
“EKONOMİK KARŞILIĞI GERÇEKTEN BU MUDUR?”
Söz konusu projenin maliyetine dikkat çeken Başak, “Birincisi tam 16 yıllık bir protokolden bahsediyoruz. Ancak ortada meclis üyelerinin değerlendirilmesine sunulmuş somut bir yatırım projesi, ayrıntılı maliyet analizi ve ekonomik bir fizibilite bulunmuyor. İkincisi yaklaşık 76 dönümlük bir alandan söz ediyoruz. Restoranlar, kafeler, spor tesisleri, çeşitli ticari işletmeler öngörülüyor. Ancak hangi işletmenin ne büyüklükte olacağı, nasıl işletileceği ve ne kadar gelir sağlayacağı açıkça ortaya konulmuş değil. Üçüncüsü yıllık sabit ödeme yalnızca 1 milyon 778. Bin artı KDV olarak söyleniyor. Yaklaşık 8 milyar liralık bütçesi bulunan belediyemizin böylesine kıymetli bir alanı 16 yıl boyunca kullandırmasının ekonomik karşılığı gerçekten bu mudur? Ciro üzerinden yüzde 10 pay ödeniyor. Peki tahmini ciro ne kadar? Belediyemizin yıllık toplam kazancı ne olacaktır? Bu rakamlar hangi fizibiliteye dayanıyor?” dedi.
MALİ RİSKİN DE SINIRLARI BELLİ DEĞİLDİR”
Başak açıklamasına şu sözlerle devam etti: Dördüncüsü ve belki de en önemlisi diyebilirim, protokolün 24. maddesinden belediyeden kaynaklanan erken fesih durumunda derneğin amorti edilmemiş, bunu altını çiziyorum! Yatırım bedelini talep edebileceği düzenleniyor. Peki toplam yatırım bedeli ne kadar? Amortisman hesabı nasıl yapıldı? Neye göre karar verildi? Yarın bu protokol feshedilmek zorunda kalınırsa Kepez Belediyesi'nin karşısına kaç milyon liralık bir yük çıkacak? Yatırım maliyeti belli değilken belediyemizin üstlenebileceği mali riskin de sınırları belli değildir.
AK Parti’nin itirazlarını dile getiren Başak açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Sayın Başkan, bizim itirazımız Döşemealtı Sanayici ve İş İnsanları Derneği'ne değildir. Bizim itirazımız böylesine kıymetli bir kamu alanının geleceğinin yeterli mali ve hukuki güvenceler ortaya konmadan uzun yıllar boyunca bir protokole bağlanmasıdır. Unutmayalım ki bu alanı belediyemize kazandırmak için geçmişte büyük emekler verilmiştir. Bizim sorumluluğumuz bu emeği korumak, Kepez halkının hakkını gözeterek ve gelecek nesillere karşı sorumluluğumuzu yerine getirmektir. Bizden bugün istenen yalnızca bir imza yetkisi değildir. Kepez'in geleceğini ilgilendiren 16 yıllık bir tasarrufa imza atılması isteniyor. Biz burada bir derneğin değil Kepez halkının menfaatini esas almak zorundayız. Çünkü belediyenin malı da hakkı da geleceği de millettir. Bu gerçeklerle projenin bütün ayrıntıları ve belediyemize sağlayacağı ekonomik fayda somut olarak ortaya konulmadan bu yetkinin verilmesini biz doğru bulmuyoruz. AK Parti grubu olarak ilgili 1 maddesine muhalefet ediyoruz. Teşekkür ediyorum.”
Proje konusunda hassas olduğunu ifade eden Kocagöz ,Bunların hepsinde hassasiyetim var. Sadece konuşmak zorundayız. Tek sıkıntıdır şu: Sezonu yetiştirmek adına, çünkü biliyorsunuz kış sezonunda başlanacak, bir an önce bitsin istiyoruz. İsterseniz bürokrat arkadaşımıza uygunsa bir söz verip, tatmin olmazsa öyle yapacağız tabii. Doğrusu neyse onu yapmamız lazım” dedi.
PROJE HAKKINDA BİLGİ VERDİ
Kepez Belediyesi Başkan yardımcısı Emrah Erünsal, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Şimdi bizim orman alanı ile ilgili 18 yıllık bir kira sözleşme süremiz var. 18 yıllık kira sözleşme süresi içerisinde yaklaşık 202 milyon TL artı KDV olan, yaklaşık maliyet hesabı ile bir yatırım söz konusu. O yüzden SPK lisanslı firmalarca birtakım değerlendirmeler söz konusudur. Bu değerlendirmelere istinaden de çok daha uzun sürede amorti edilecek bir yatırımı 16 yıllık bir süre zarfında kullanım hakları bırakılacak şekilde kiradan yüzde 10, masraftan da yüzde 10 pay alınacak şekilde bir sözleşme” dedi.
“HERHANGİ BİR KAMU ZARARI OLUŞMAYACAK”
Erünsal, Orman Genel Müdürlüğü ile Kepez Belediyesi’nin payına değinerek, “Bunun haricinde, orada 1 milyon 700 bin TL olarak belirlenen yıllık kira bedeli... Siz de biliyorsunuz ki biz ormandan yapmış olduğumuz kiralamalarda alt kira veya alt kullanım yaptığımız zaman oradaki kira gelirinin yüzde 50'sini ormana veriyoruz direkt. Orada bizim söz konusu alanla ilgili, yaklaşık 84 dönüm oradaki alan; bu alanla ilgili vermiş olduğumuz kiranın bize maliyeti 1 milyon 850 bin TL bandında olduğu için biz yüzde 50'si ormana, yüzde 50'si bize kalması halinde herhangi bir kamu zararı oluşmayacak şekilde ihaleye verilecek” sözlerine yer verdi.
“PROTOKOL DE YİNE HİÇBİR SEBEBE DAYANILMAMIŞ”
Bu projenin kendisini ne zaman amorti edeceğini soran Başak, “Yani bu milletin uzun süre zarfında bu işi bağlamak bize doğru değil. Yatırım maliyeti 200 milyon. Dernek bu yatırım maliyetini amorti ne zaman çıkaracak? Bunun hesabı yapıldı mı? Yani acaba bu dernek bunu 1 yılda, 2 yılda çıkarabilecek mi? Ve protokol de yine hiçbir sebebe dayanılmamış. Bu hiçbir sebepte hiçbir şey aranmaksızın, bahane aranmaksızın direktman fesih hakkı doğurabiliyor. Bunlardan biri de ekonomik kriz diyor” dedi.
“YANLIŞLIK VARSA DÜZELTELİM”
Kepez halkının menfaatleri için çalıştıklarını ifade eden Kocagöz, “Evet arkadaşlar bence de öyle yapalım. Çünkü bizim için öncelik Kepez'in menfaatidir. Tabii zaten Döşemealtı Sanayi İş Adamları Derneğine yetki de meclisten alındı sonuçta. Kepez'in menfaatine bakarız ama arkadaşlarımız da zaten bununla ilgili gayet iyi çalıştıklarına inanıyorum. Düzeltmeme diyelim, kontrol edelim. Yanlışlık varsa düzeltelim, doğruysa devam edelim. Bu süreçte bir hukuki destek de sağlayabilirim. Kesinlikle zaten arkadaşlarıma da tembih ediyorum” şeklinde konuştu.
“TÜRKİYE’YE ÖRNEK OLUYORUZ”
Kepez Belediyesi’nde kararların istişare edilerek ve görüşülerek alındığını ve bu konuda Türkiye’ye örnek olduklarını vurgulayan Kocagöz açıklamasını şu sözlerle tamamladı: “Bizim bütün şükürler olsun belki de Türkiye'de örnek bir belediye burası. Çünkü genelde oy birliği alıyoruz. Bunun da sebebi her birimizle danışıyoruz. İstişare kültürümüz var. Yani doğrusu neyse onu yapıyoruz. Birilerine faydası olsun diye değil, halkımıza, kepezimize faydalı olsun diye yapıyoruz. Bu da güzel bir uyum. Eğer uygunsa ben diğer grup sözcülerine sormadan bunu ilgili komisyona sevk edeyim. Orada bir bakılsın, ondan sonra bir daha getirelim. En fazla 1 ay kaybetmiş oluruz” Söz konusu madde oy birliği ile ilgili komisyona sevk edildi.
